Wyszukiwarka

ZOBACZ TAKŻE:

Nasze apartamenty Inwestycje

Real Estate

Relocation

Home Staging

Consierge

Financial

Diamond Real Estate - największa w Polsce sieć profesjonalnych biur nieruchomości. Dzięki synergii partnerskiej obniżamy koszty dbamy o najwyższą jakość swoich usług oraz podnosimy standardy naszych partnerów aby być najlepszymi w branży. Diamond Real Estate jest rdzeniem całej struktury organizacyjnej naszych grup ale przede wszystkim to tworzący ją ludzie! ambitni pełni pasji i zaangażowania w osiągnięcie wspólnego celu. Wierzący w to, że dzięki połączeniu sił jesteśmy w stanie stworzyć nową rynkową jakość usług.

Zostań naszym partnerem i zabłyśnij jak diament

Celem zawiązania Grupy Diamond Real Estate jest wspólne działanie w realizacji konkretnego przedsięwzięcia jakim jest ZBUDOWANIE największej partnerskiej sieci profesjonalnych biur nieruchomości w całej Polsce.


Będąc liderem w Polsce przy współpracy z największymi biurami nieruchomości, jesteśmy w stanie sprostać każdemu wyzwaniu. Mając silnych partnerów w biznesie idziemy pewnym krokiem w kierunku zaspokojenia potrzeb najbardziej wymagających klientów. Naszym największym motorem napędowym są zadowoleni klienci a dumą coraz większa liczba chętnych do współpracy z Diamond Group.

Nie przewiduj przyszłości. Twórz ją!

Razem osiągniemy więcej!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami naszych apartamentów na wynajem na długi i krótki okres czasu.
Jak również nieruchomościami na sprzedaż oraz lokalami użytkowymi.
Warto zwrócić uwagę na nową opcje tylko w Diamond Real Estate oferujemy państwu AUKCJE na lokale mieszkalne oraz komercyjne.

Wynajem

Oferujemy Państwu zakwaterowanie w apartamentach w centrach miast:
od wygodnych przytulnych mieszkań po luksusowe apartamenty najwyższej klasy ta różnorodność pozwoli wybrać propozycje najbardziej dopasowane do Państwa wymagań i zaplanować komfortowy pobyt w luksusowych wnętrzach.


Wynajem długoterminowy od 3 do 12 miesięcy
Wynajem krótkoterminowy na min 2 doby


NAJWIEKSZYMI PLUSAMI WYNAJMU DOBOWEGO JEST:

  • prywatność
  • komfort psychiczny
  • spokój
  • bezpieczeństwo
  • pełna swoboda

DO DYSPOZYCJI DLA NASZYCH KLIENTÓW W ZALEŻNOŚCI OD PREFERENCJI POSIADAMY APARTAMENTY:

  • Luxury - ap. premium najwyższej klasy w nowym budownictwie
  • Royal - ap. ulokowane w zabytkowych kamienicach
  • Bussines - ap. premium w dogodnej lokalizacji przy kompleksach korporacyjnych
  • Familly - ap. wielopokojowe dla rodzin
  • Advanture - ap. w samym centrum miasta dla odważnych chcących przeżyć przygodę w nowym miejscu

Zobacz nasze apartamenty


Aby nasi klienci czuli się komfortowo i nie tracili swojego cennego czasu w oczekiwaniu na przedstawiciela firmy z kluczami do apartamentu. Wyszliśmy na przeciw oczekiwaniom klientów tworząc Diamond Consierge kompleksową obsługę naszych apartamentów. Usługobiorca otrzymuje specjalny kod do apartamentu.

DIAMOND CODE: jest to specjalny kod który klient wpisuje bądź skanuje w drzwiach. Kod wysyłany jest: mailem, SMS, ewentualnie telefonicznie gdy występuje problem z komunikacją. Po wpisaniu kodu, drzwi odblokowują się automatycznie. Kod do drzwi traci ważność po upływie daty najmu.

Dla posiadaczy karty stałego klienta Diamond CARD drzwi apartamentu automatycznie otwierają się w momencie przyłożenia karty do czytnika skanującego. System koduje 4 wejścia z zewnątrz i nieograniczona ilość wyjść z wewnątrz.


DLA KLIENTÓW NASZYCH APARTAMENTÓW PROPONUJEMY RÓWNIEŻ OPCJE DODATKOWE TAKIE JAK:

  • Sprzątanie na życzenie klienta do uzgodnienia kilka razy w tyg.
  • Transport z lotniska, dworca do miejsca docelowego. Możliwość najmu auta prywatnego 3 modele. Stały kontakt z naszym kierowcą taxi.
  • Wycieczki tematyczne dla klientów z przewodnikiem.
  • Zakupy z dowozem do domu przy użyciu Tabero Digital Conierge łatwiejszy dostęp do usług naszych partnerów.
  • Masaż, domowe SPA i wiele innych.

KUPNO / SPRZEDAŻ

Naszym celem jest efektywna i skuteczna sprzedaż.

W profesjonalny sposób opiekujemy się ofertą sprzedaży nieruchomości chcąc w jak najszybszy i korzystny sposób ją sfinalizować.

W naszej bazie nieruchomości znajdują się mieszkania, domy, lokale użytkowe oraz grunty komercyjne. Łączymy oferty naszych biur dzięki czemu klient znajdzie atrakcyjną nieruchomość z całej Polski.


KLIENT ZGŁASZAJĄCY OFERTĘ SPRZEDAŻY PRZEZ FORMULARZ LUB ZA POŚREDNICTWEM NASZYCH PARTNERÓW MOŻE LICZYĆ NA:

  • Profesjonalną wycenę nieruchomości.
  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży.
  • Zbudowanie oraz wypozycjonowanie oferty w sieci.
  • Promowanie nieruchomości na najsłynniejszych portalach.
  • Film prezentujący nieruchomości oraz pakiet zdjęć.
  • Oferta sprzedaży zostanie wysłana do naszej bazy klientów premium.
  • Zarządzanie lokalem przy wynajmie.
  • Pełną obsługę finansowania.

Aby jeszcze efektywniej i skuteczniej sprzedać nieruchomość proponujemy zgłosić ofertę na Wyłączność. Co pozwoli jeszcze precyzyjniej określić grupę docelową. Klienci Premium lepiej oceniają atrakcyjność oferty gdy skierowana jest tylko do nich niż wystawiana jest na wszystkich portalach.

Diamond Real Estate wyróżniamy się wśród innych firm tym, że łączy nas synergia kapitałowa co daje nam możliwość zakupu nieruchomości od klientów zgłaszających ofertę.

Inwestycje

Diamond Real Estate wprowadza wiele opcji inwestowania w nieruchomości.
Jedną z nich jest lokata kapitału w przedsięwzięcia deweloperskie w wybranym mieście, które promujemy oraz udzielamy wszelkich informacji dotyczących możliwości zainwestowania w lokale mieszkalne bądź lokale komercyjne.


System Aparthotel - Inwestycja szyta na miarę

Kolejną opcją w której Diamond Real Estate jest częścią wspólna to możliwość nowatorskiego inwestowanie w systemy Aparthoteli w całej Polsce. Inwestycje mające na celu stworzenie kompleksu budynków w skład którego wchodzić będą liczne apartamenty od 1 pokojowego do nawet 4 pokojowego apartamentu. Wszystkie lokale mieszkalne będą funkcjonowały w systemie Aparthotelu odpowiadającemu hotelowi o standardzie powyżej 3 gwiazdek. Jest to nowatorski projekt od strony inwestycyjnej. Indywidualni inwestorzy mogą nabywać poszczególne apartamenty w hotelu, w podobnym modelu jak nabywanie mieszkania na rynku deweloperskim. Każdy z apartamentów ma odrębną księgę wieczystą i ustanowioną własność gruntu. Dodatkowo oferta obejmuje proporcjonalne udziały we wspólnych powierzchniach obiektu (restauracja, fitness, sale konferencyjne i pomieszczenia użytkowe) i w miejscach postojowych.


Diamond Real Estate z systemem Aparthoteli

To propozycja bezpiecznej lokaty kapitału dla inwestorów poszukujących na rynku ciekawej oferty mieszkaniowej z przeznaczeniem na tzw. "second home" jak i osób, które traktują inwestycję, jako lokatę kapitału z możliwością czerpania dochodów z jej wynajmu. Diamond Real Estate jako partner zajmować się będzie promocją wynajmem apartamentów oraz zarządzaniem kompleksem. Jesteśmy przekonani, że system Aparthoteli spełni oczekiwania zarówno najbardziej wymagających inwestorów szukających zyskownej i bezpiecznej formy ulokowania kapitału, jak i klientów szukających ekskluzywnego apartamentu wyłącznie na własne potrzeby.

Zakupiony apartament jest objęty 10-letnią umową najmu z operatorem aparthotelowym. Oznacza to, że przez ten czas nabywca nie będzie mógł zmienić przeznaczenia lokalu. Wiąże się to jednak z szeregiem gwarancji dla inwestora. Każdy z właścicieli apartamentów będzie od inwestora otrzymywał przez pierwsze trzy lata gwarantowane 18% zysku od kwoty netto zakupu lokalu i udziałów (5% w 1. roku, 6% w 2. roku, 7% w 3. roku). Od czwartego roku najmu właściciel będzie otrzymywał czynsz stanowiący 35% całkowitego przychodu netto operatora z aparthotelu pomnożony przez udział właścicielski.

Zyski będą wypłacane w stałych, półrocznych czynszach. Istnieje także możliwość uzyskania zwrotu podatku VAT bez względu na to, czy się prowadzi działalność gospodarczą. Każdy z właścicieli będzie miał prawo do korzystania z pobytu w Aparthotelu przez 30 dni w roku w ramach pobytu właścicielskiego oraz pobytu preferencyjnego (na specjalnych warunkach).


Diamond Real Estate oferuje również Inwestycje Grupowe

Klient indywidualny posiadający kapitał np. do 100 tys. zł za pośrednictwem naszej Firmy jest w stanie pozyskać udziałowca o tym samym wkładzie własnym dzieląc się 50/50 udziałami wchodząc w spółkę jako współwaściciel. Klienci często posiadają środki na koncie ale nie maja pojęcia jak zainwestować z pewną stopą zwrotu. Diamond Real Estate oferuje pomoc przy wyszukaniu i odpowiednim wyselekcjonowaniu oferty dopasowanej do potrzeb klienta. Łącząc kapitał łatwiej i szybciej uda się pozyskać nieruchomość. Nasi doradcy zajmują się całą strona formalną. Do klienta należy wybór oferty oraz forma płatności. Po dokonaniu transakcji nasza Grupa Home Staging profesjonalnie przygotuje nieruchomość do wynajmu .

Oferta Inwestowania Grupowego przeznaczona jest także do Klientów już posiadających nieruchomość którzy chcą zmodernizować lokal albo całkowicie zmienić jego wygląd podnosząc jego wartość przy pomocy Diamond Home Staging. W takim wypadku Nasi doradcy pozyskują potencjalnych Klientów którzy zainwestują środki w modernizację lokalu. Jest to forma pożyczki na remont z określoną stopą zwrotu np. 15%. Inwestorzy finansują metamorfozę nieruchomości zwiększając jej wartość a co za tym idzie zwiększa się cena najmu. Nadwyżka finansowa z najmu przez pierwsze 12 miesięcy wypłacana jest jako zwrot zainwestowanej kwoty plus dywidenda jako przychód z inwestycji. Minimalna kwota zainwestowana w remont to 1000 zł maksymalna to 100 tys. Jednorazowo przy jednym lokalu. Pomiędzy właścicielem a inwestorem nie zachodzi transakcja gotówkowa. Inwestor w 100% pokrywa koszty związane ze zmianami .

Aukcje

Aukcje Komornicze

Dzięki rozbudowanej sieci kontaktów oraz współpracy z instytucjami windykacyjnymi. Organizujemy licytacje mieszkań odebranych przez windykacje. Wysyłamy ofertę do klientów którzy zgłosili zainteresowanie uczestnictwa w licytacji w przyszłości oraz zgodzili się na warunki regulaminu.


Aukcje Prywatne

Diamond Real Estate jako jedyna wprowadza Aukcje prywatne do ofert nieruchomości. W przypadku wielu klientów na jedno mieszkanie lub apartament . Nasza firma przygotowuje specjalne spotkanie w lokalu w celu prezentacji oraz ustalenia najwyższej możliwej ceny nieruchomości. Cena minimalna podana jest przed ustaleniem daty spotkania. Po przedstawieniu nieruchomości klient składa na ręce opiekuna oferty kopertę z propozycją ceny . Aukcje wygrywa ten kto złoży najkorzystniejszą a zarazem najwyższą ofertę zakupu.


Aukcje Deweloperskie

Ze względu na ogromną konkurencje nowo powstałych inwestycji wprowadzamy Aukcje Deweloperskie na lokale w stanie surowym lub po przeprowadzeniu pełnej usługi “Pod klucz”. Aukcja w zależności od metrażu oraz lokalizacji zaczyna się od wynegocjowanej przez nas najniższej cenie za m2.

Zarzadząnie nieruchomościami

Istnieje możliwość zamówienia u nas usług związanych z administrowaniem Nieruchomości. Wówczas przejmujemy obowiązki dotyczące przyjmowania klientów i dbania o utrzymanie mieszkania w dobrym stanie jak również organizowania sprzątania i zmiany pościeli.

Klienci zgłaszający swoje nieruchomości w zarządzanie otrzymują pełen pakiet usług zaczynając od profesjonalnej obsługi Grupy Home Staging po wprowadzenie Digital Consierge do apartamentu a Diamond Relocation wyszukującego chętnych na lokal.

Nieruchomość jest monitorowana przez naszych mobilnych zarządców którzy dbają o jak najwyższy standard naszych usług. Będąc dostępnymi 24/h służymy pomocą w dzień i w nocy.

Naszym celem i zadaniem jest skuteczne i opłacalne zarządzanie Państwa nieruchomościami. Wprowadzając apartament do naszej bazy apartamentów zwiększają Państwo szanse wynajmu krótkoterminowego oraz długoterminowego.

Klient zgłaszający do nas swoja nieruchomość jest całkowicie odciążony od formalności związanych z podpisaniem umowy oraz o wyegzekwowanie należności jeśli wynajmujący nie będzie chciał płacić. Właściciel otrzyma należności za wynajem zgodnie z podpisaną umową a nasza firma zajmuje się windykacja należności od nie płacących lokatorów.

Za administrowanie Nieruchomością pobieramy stałą roczną opłatę, uzależniona od lokalizacji i powierzchni Nieruchomości.

Więcej informacji o Zarządzaniu Nieruchomościami

FORMULARZ

Umówmy się na spotkanie!

Formularz kontaktowy

Strona w budowie

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.